Индивидуальное отопление в квартире – за и против

Пожалуй, в каждом многоквартирном доме есть люди, которые когда-либо задумывались об установке индивидуального отопления. Ведь централизованная отопительная система зачастую работает с перебоями: зимой в квартире может быть холодно, а весной жарко. К тому же тарифы на оплату постоянно растут. В то же время люди, столкнувшиеся с установкой индивидуальной системы отопления в своей квартире, поняли, что сделать это не так-то просто.

Юридические тонкости

Первое, что нужно будет сделать – получить разрешение на установку автономного отопления. Дело это весьма запутанное, особенно для человека, которому раньше не приходилось сталкиваться с разбирательствами в сфере ЖКХ. Поэтому, если есть возможность, лучше нанять юриста. В противном случае нужно готовиться к борьбе. Все дело в том, что в домах, где изначально не предусмотрено индивидуальное отопление и все квартиры подключены к централизованной сети, в отдельной квартире можно установить автономную котельную только с письменного согласия большинства жильцов. Причем это разрешение будет касаться не только конкретной вашей квартиры, а всех квартир в доме. То есть, на индивидуальную систему отопления должны перейти все или никто. Поэтому нужно будет постараться убедить жильцов в преимуществах автономного отопления.

Потом составляется проект, и получаются технические условия отключения жилья от центральной отопительной системы и установки автономных приборов. В проекте учитывается все: тип котла, число радиаторов, а также способ удаления продуктов горения. Подписать этот проект будет нелегко. Ведь старые и даже многие современные дома не приспособлены для установки частных котлов. К примеру, очень сложно наладить систему отвода продуктов горения, которая полностью соответствовала бы всем техническим требованиям, строительным нормам и правилам. Кроме того, можно встретиться с сопротивлением со стороны сотрудников теплоснабжающей организации. Ведь им совсем невыгодно терять своих клиентов.

Технические особенности

Техническая сторона вопроса является не такой уж и сложной. Собственнику нужно выбрать электрический котел, который будет соответствовать техническим требованиям по установке систем индивидуального отопления. Но что именно при этом надо обратить внимание:

• камера для сгорания газа должна быть герметичной;
• котел должен быть оснащен защитной автоматикой;
• максимальная температура теплоносителя – не менее 95 градусов;
• максимальное давление – до 1 МПа.

Котлов, которые соответствуют эти требованиям, на рынке достаточно много. Можно выбрать одноконтурную модель – она будет предназначена лишь для отопительных целей – или же двухконтурную – используется еще и для нагрева воды.

Плюсы и минусы

Преимуществ индивидуальной системы отопления масса. Пожалуй, основное – это экономность. Люди, установившие свои котлы, платят намного меньше за отопление и при этом всегда находятся в тепле. Плюс к этому – наибольший комфорт, возможность сделать эту систему автоматической, установить термостаты и температурные датчики и т. д. Но все эти преимущества разбиваются о железобетонное сопротивление компаний, выдающих разрешения на перепланировку и отключение от городской теплосети.

По материалам сайта http://e-kotly.ru.